Vente maison 599 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Servon (77170)

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3 544 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

En EXCLUSIVITE, à Servon, dans un quartier pavillonaire, nous vous proposons à la vente ce bien indépendant et entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chausssée une entrée avec placard, un salon-séjour en cathédrale de 51m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une véranda lumineuse et chauffée, vous y trouverez également un toilette séparé et une suite parentale composée d'une salle de bains de 13m2 (deux douches et une baignoire) ainsi qu'un dressing aménagé (celui-ci pouvant être transformé en chambre ou bureau).
A l'étage une mezzanine de 17m2 vous permet d'y faire un bureau ou un espace de jeux, puis un couloir desservant deux chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau.
A l'extérieur, un portail motorisé vous permettra de stationner de nombreux véhicules.
Un jardin totalement clos aménagé avec une terrasse, un châlet pour du stockage et un garage de 36m2 ou vous pouvez y rentrer une voiture ou pour les amatteurs de bricolage d'avoir un bel espace de travail.
Dans un envirronement calme et demandé, plus qu'à venir visiter et vous projeter.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RDV2076 - Réf Superimmo : ANVXX9258

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.au-rendez-vous-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²	1 Garage
Année de construction : 1983	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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