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Vente maison 240 575 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sion-les-Mines (44590)

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  • 1 424 €/m²
Elodie Cabanetos - iad FRANCE

Elodie Cabanetos - iad FRANCE

2 avis
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Description

iad France - Elodie Cabanetos (06 25 84 00 50) vous propose : AU CALME A SEULEMENT 3KM DU BOURG - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE
Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux et aux volumes agréables.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée en parfait état. Ce bel espace de 60m² sera propice aux moments de partage en famille.
Le couloir dessert un wc, un bureau et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une première chambre avec placard intégré et sa salle de bain (baignoire et douche) attenante.
A l'étage: une mezzanine de 14m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation, un wc, 3 jolies chambres sur parquet et une salle de bain à terminer afin de dévoiler tout le potentiel de cette maison.
Un garage avec point d'eau et coin cuisson et une terrasse avec son store bane viennent compléter ce bien.
SES ATOUTS: Pas de travaux à prévoir - exposition Sud - vue dégagée sur la campagne.
NE VOUS RESTE QU'A POSER VOS VALISES!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Cabanetos EI (ID 81686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576468 - Réf Superimmo : ANVXWD0XG
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Caractérisques
Prix de vente : 240 575 €Prix au m² : 1 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 351 m²Année de construction : 2008
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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