Vente maison 895 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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5 296 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Actuel Transactions Immobilières

248 avis

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Description

À découvrir en exclusivité avec l'agence Sandra Viricel Immobilier, une superbe maison construite en 2008, située à Tassin-La-Demi-Lune, à la frontière de Francheville et Craponne. Offrant une harmonie parfaite entre modernité et confort, cette villa de plain-pied de 169 m2 est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand patio de 73 m2, véritable cœur de la maison, autour duquel s'organisent les espaces de vie. La villa dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, apportant une touche de design et de convivialité.
L’espace nuit, organisé autour d’un large couloir avec de nombreux rangements, comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bains communicante, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé.
La maison dispose également d'un espace bureau, d’un cellier et d’un grand garage de 38 m2.
À l'extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1281 m2. Vous profiterez de plusieurs places de stationnement et d’un terrain de jeu plat et arboré.
Ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond, le confort d'un plain-pied, ainsi qu’un patio intimiste et un vaste terrain.
Contactez-nous dès maintenant au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle propriété.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2323 - Réf Superimmo : ANVXX9KUB

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 281 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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