Superimmo
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Vente maison 447 000 €
169,35 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Tautavel (66720)

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  • 2 640 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Silvia Immo

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82 avis
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Description

Silvia Immo vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 Faces, construite en 1964, située sur un terrain de 1927 m2 arboré, idéale pour une famille.
La villa se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée et indépendante ce qui offre un espace de préparation fonctionnel et séparé des autres pièces de vie, d'un salon / séjour lumineux, 3 chambres spacieuses dont une avec son entrée indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, vous serez surpris par le volume des 3 chambres avec vue à couper le souffle, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant, ainsi qu'un espace atelier pour rangement ou bricolage, une superbe terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Le terrain est planté d'arbres, offrant un cadre verdoyant et ombragé.
Cette villa semble parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité. L'environnement est paisible, loin des nuisances sonores.
Dans la commune de Tautavel, une école primaire est implantée, des restaurants, une boulangerie , une pharmacie, une maison de santé et une épicerie à proximité du logement. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 25 mn
Cette villa offre un cadre de vie agréable avec ses espaces bien agencés et ses équipements modernes.
Ne manquez pas cette opportunité !
Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, contactez dès à présent votre agence immobilière Silvia Immo.
Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : V1083 - Réf Superimmo : ANVXWTPSW
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.silvia-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169,35 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 927 m²1 garage - 4 parkings
Cave (11 m²)1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 489982504
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