Vente maison 199 800 €

169,8 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Thannenkirch (68590)

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Sous compromis
1 177 €/m²

Ribo Immobilier

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Description

Nouveauté à la vente
A Thannenkirch (Au Melkerhof),
Votre agence Ribo Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété composée d'une ancienne maison de 1745 bâtie sur une parcelle de 31 ares !!
Située à la lisière de la forêt, sur les hauteurs du charmant village de Thannenkirch, vous bénéficierez d'un environnement idéal pour tous les amoureux de nature en recherche de tranquillité.
La maison d'une superficie de 170 m2 hab. se compose, au RDC : d'un sas d'entrée, d'un dégagement desservant un salon/séjour avec accès à l'extérieur, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un cellier, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un vaste palier donnant sur 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un local technique.
La maison permet également de vivre de plain-pied !
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 3000 m2 en bordure de forêt, sans vis à vis et composé de différentes terrasses ainsi que d'une partie jardin accolé à la maison.
Chauffage par cheminée bois et fioul par radiateurs. Des travaux sont à prévoir, notamment de mise aux normes de la fosse septique, changement de certaines fenêtres, reprise de l'électricité et isolation.
Belle opportunité pour ce bien, à voir !!
Le prix de cet havre de paix : 199.800 EUR FAI

Publiée le 06/04/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : RVMA10000123 - Réf Superimmo : ANVXVEH0I

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://riboimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169,8 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 105 m²	Année de construction : 1870
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

489 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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