Vente maison 260 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trévé (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: A venir découvrir dans la campagne de TREVE cette charmante maison en pierre avec une vie de plain-pieds comprenant :
• Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de plus de 47m2 desservant une cuisine aménagée et équipée. Le séjour dessert également une chambre parentale avec sa salle de bain et un wc séparé.
• A l’étage, nous retrouvons trois belles chambres de plus de 13m2 dont une qui dessert également une salle d’eau avec wc séparé.
• La maison comprends également un garage, un grenier aménageable ainsi qu’un carport, une dépendance en pierre et un hangar ouvert.
La maison dispose également d’un très bel espace pelousé bien exposé avec une vue dégagée sur la campagne de Trévé.
Les plus : multiples dépendances, vie de plain pieds, maison habitable et fonctionnelle, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature, chauffage fuel avec ballon d’eau pour l’ecs, électricité revu, ouvertures pvc doubles vitrages.
Situé à 3mins de TREVE
TREVE est une petite commune située à seulement 5 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles/primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar/tabac, boulangerie accessible à pieds.
N’attendez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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MANON ROQUET - IAD

Siren : 845295906

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