Vente maison 685 000 €

169,15 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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4 050 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Villa avec piscine et spacieux terrain constructible à 10 minutes d'Uzès
A 10 minutes d'Uzès, maison de construction années 80 de plain pied avec appartement indépendant.
De belle facture mais à mettre au gout du jour, cette villa avec vue dispose d'un beau jardin arboré de superficie 3885m² constructible avec piscine 12m x 6m et pool house.
L'habitation principale de superficie habitable d'environ 120m² présente un espace salon-séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant.
La maison d'invités propose une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Espaces extérieurs privatifs avec terrasses et accès indépendants, garage et stationnement possible en extérieur.
Abri de jardin.
Environnement calme et verdoyant, de la tranquillité et beaucoup de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 20-66 - Réf Superimmo : ANVXXDVB2

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169,15 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 885 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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