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Vente maison 294 000 €
169 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 740 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Peggy Clement - iad

Peggy Clement - iad

12 avis
06 14 41 55 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Cette lumineuse et spacieuse maison bourgeoise individuelle est située dans une rue calme et préservée, elle est pourtant à quelques minutes du centre ville de Valenciennes et jouit de toutes les commodités.
Elle s'étend sur 169 m² environ habitables :
hall d'entrée, wc avec lave mains, vestibule de distribution, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, cellier, dégagement avec pièce dressing et lingerie, bureau, chambre de 14 m² environ avec accès jardin, salle de bains et douche, wc
A l'étage, trois chambres spacieuses, wc,
Un sous-sol de 32 m² environ avec garage vélo/motos , une cave chaufferie, une cave à vin . Jardin clos et arborée avec portail permettant l'accès à un garage et du stationnement aérien. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542092 - Réf Superimmo : ANVXVW9RF
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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