Vente maison 276 000 €

169,98 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Vaux (03190)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette longère nichée au coeur de la campagne à 15 min de Montluçon. La visite vous fera découvrir, en rez-de-chaussée un beau et agréable séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . Une belle chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un vestibule complètent ce niveau. L'étage quand à lui vous offre une chambre, un wc et trois pièces mansardées qui vous permettront de créer d'autres chambres ou encore un dressing. Sa terrasse carrelée au bord d'une petite marre sera un endroit parfait pour vous détendre durant vos douces journées et soirées. Le tout sur 2,8 hectares de terrain, comprenant une grange et un atelier . Un idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant allier belle demeure et possibilité d'avoir ses animaux autour. Vous l'aurez compris ce bien atypique et rare n'attend que vous ! Alors n'hésitez plus, visitons! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 624 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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