Vente maison 495 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vernaison (69390)

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2 929 €/m²
1 Garage
Piscine

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

40 avis

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Description

Jolie maison au centre de Vernaison de 169 m2 environ (135m2 habitables) sur une parcelle équilibrée de 598 m2.
A votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse et une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert un espace nuit composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC.
Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis, une salle de douche, un WC, un cellier pratique, et un grand garage pour abriter vos véhicules et stocker.
Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine (4x2m). Profitez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest.
Idéalement située au coeur de Vernaison, cette maison bénéficie d'une position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, à seulement 15 minutes de route. Vous profiterez ainsi de la quiétude de la vie en périphérie tout en restant proche de l'effervescence de la ville.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. L'occasion de vivre dans un endroit où confort, espace, et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : JAVMA120000569 - Réf Superimmo : ANVXVZF8K

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1954
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,9%

495 000 €

8 juin 2024

515 000 €

Localisation

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Infos légales : 88096777300024

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