Vente maison 634 900 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrens-Arvey (73460)

En exclusivité :
Découvrez cette agréable maison située dans un cadre paisible à Verrens-Arvey , à seulement quelques minutes de Frontenex ou d'Albertville.
D'une superficie carrez de 169 m2, vous apprécierez sur le niveau du rez-de-chaussée sa belle cuisine équipée , lumineuse et son espace salon /séjour avec poêle.
La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse.
La Mezzanine offre un espace de vie supplémentaire ( bureaux, salle de jeux...), à agencer selon vos envies.
Les extérieurs sont bien aménagés et permettent de profiter pleinement des terrasses et de sa piscine avec superbe vue sur le Mont Blanc.
Parcelle d'environ 1600 m2.
Garage pour un confort optimum avec accès direct dans la maison ainsi qu'une cave enterrée.
Cette maison combine parfaitement espace, confort et cadre naturel, tout en restant proche des commodités.
Contact Séverine TOSI pour organiser une visite.
Cette annonce référence 255052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 634 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2858.00 € et 3866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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