Vente maison 335 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Veynes (05400)

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1 982 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage par géothermie (poêle)

Sylvine GAUTHIER - OPTIMHOME

18 avis

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Description

Je vous propose une jolie villa en ossature bois avec son excellente performance énergétique, DPE de classe A, rare dans le département, à 25 km de Gap.
Située à proximité du centre-ville de Veynes, cette maison spacieuse a une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte en accès direct sur une terrasse au calme et sans vis à vis.
Six chambres au total, trois à l’étage qui comprend également une salle de bain, WC et une pièce sous-rampant pouvant servir de salle de jeu. Les trois autres sont dans l’extension de plain-pied bâtie en 2006, l’une d’elles dispose d’une salle d’eau.
Un garage est attenant à la maison, le tout est édifié sur un terrain de 873 m².
Le cadre de vie de cette maison est confortable et écologique : chauffage par géothermie, panneaux solaires pour autoconsommation et revente, elle est parfaite pour une famille ou un accueil touristique souhaitant s'installer dans un environnement calme mais proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 572944 )

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830038508957 - Réf Superimmo : ANVXX2EYH

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	169 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 873 m²
2 niveaux	Vue sur montagne
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage par géothermie (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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