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20
Vente maison 644 000 €
169,87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villié-Morgon (69910)
169,87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villié-Morgon (69910)
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- 3 791 €/m²
- Cuisine de 22 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Vigneron
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette magnifique maison vigneronne nichée au milieu des vignobles de VILLIÉ-MORGON.Cette ravissante maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle incarne un art de vivre authentique et envoûtant. Avec ses 170m² habitables, ses vastes dépendances totalisant plus de 600m², et son terrain spacieux s'étendant sur près de 1500m², cette propriété est une véritable ode à la beauté de la nature.
Imaginez-vous évoluer au sein de ce havre de paix, entouré de vignes à perte de vue, dans une maison imprégnée d'histoire et de charme. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, composé de 4 chambres confortables, d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine spacieuse idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cette propriété réside également dans ses dépendances, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous soyez vigneron en herbe ou artisan à la recherche d'un espace pour installer votre société, ces hangars offrent un potentiel inestimable.
Vous pourrez également vous détendre et vous ressourcer dans la véranda, équipée d'un spa, ou partager des moments conviviaux dans la belle cave à vins, parfaite pour des apéritifs entre amis ou pour conserver vos précieuses bouteilles.
Cette maison de vigneron offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, où se mêlent tradition et modernité, confort et authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis au cœur des vignes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette remarquable propriété.
Gregory PETIT
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85101816 - Réf Superimmo : ANVXWCVR7
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| Prix de vente : 644 000 € | Prix au m² : 3 791 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 169,87 m² (carrez : 152,51) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Vue dégagée, sur verdure |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 22 m² | Séjour de 39 m² |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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