Vente divers 346 500 €

1 700 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Livet-et-Gavet (38220)

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204 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sylvain Gouygoux - LYSI Immobilier

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Description

route de l-Oisans - 38220 Livet-et-Gavet France

Plongez dans l’univers fascinant du Pavillon Keller, un lieu chargé d’histoire, de mystère et de légende. Nichée au cœur de la vallée de la Romanche, cette demeure mythique, érigée par l'industriel visionnaire Charles Albert Keller, est un véritable chef-d'œuvre architectural qui domine la région depuis plus d’un siècle. Ce pavillon, où chaque pierre respire le passé, vous invite à découvrir un espace hors du temps.
Caractéristiques Exceptionnelles :
Surface de 1 700 m2, offrant des espaces vastes et modulables, parfaits pour des projets d'envergure
Matériaux nobles : Une combinaison unique de pierre et de béton, témoignage d'une époque où innovation et robustesse se rejoignaient
Un bureau promontoire suspendu au-dessus des eaux tumultueuses de la Romanche, offrant une vue envoûtante sur la vallée un poste d'observation majestueux où l'histoire et la nature se rejoignent
Parc boisé, avec des perspectives propices à des réceptions privées ou à des événements d'exception.
Une Aura Mystique : Ce pavillon n'est pas seulement une demeure ; c'est un lieu où le temps semble suspendu. Les couloirs vastes et silencieux, les matériaux bruts et les pièces baignées d’une lumière naturelle éthérée créent une atmosphère unqiue accentuée par son rôle central dans des œuvres culturelles marquantes. Ce n’est pas par hasard que le Pavillon Keller a été choisi comme décor de Les Rivières Pourpres et de plusieurs thrillers haletants. Le pavillon est imprégné de mystère, parfait pour des projets cinématographiques
Opportunités Infinies :
Réhabilitation en hôtel boutique de luxe, combinant le cachet historique et des prestations modernes
Musée ou centre culturel dédié à l’histoire industrielle de la région ou à l'univers du cinéma, avec des salles d'exposition, des espaces pour des événements immersifs ou des expériences artistiques hors du commun
Lieu de tournage pour des films, séries et documentaires en quête d’un cadre unique, à la fois mystérieux et authentique (Les Rivières Pourpres , Loin du périph ,Spectre : Sanity, Madness & The Family' )
Projet immobilier de prestige, avec la possibilité de transformer les espaces existants en appartements de grand standing avec vue sur la Romanche (plans et projets existants)
Espace événementiel pour des séminaires, réceptions privées ou événements culturels, bénéficiant d’un cadre intime et somptueux
Un Héritage Industriel à Réinventer : Construit entre 1912 et 1930 par des architectes visionnaires, Jean Benoit et Marius Jean Bonnat, pour héberger non seulement Charles Albert Keller mais aussi les cadres de son entreprise, le pavillon est une incarnation de l’époque industrielle florissante. La répartition hiérarchique des occupants, avec Keller au dernier étage, témoigne de l’esprit de cette ère.
État actuel : Bien que nécessitant une rénovation complète, cette demeure unique est une toile vierge pour les visionnaires prêts à faire revivre son glorieux passé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un monument de l’histoire industrielle et culturelle, un lieu magique,prêt à renaître sous une nouvelle forme. Le Pavillon Keller n’attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire fascinante.

mandataire LYSI Immobilier LAURENT PORTIER
DPE vierge
Taxe foncière 5554€
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PLVPR350000079 - Réf Superimmo : ANVXX08N8

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lysi-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

1 700 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1907

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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SYLVAIN GOUYGOUX - LYSI IMMOBILIER

Siren : 921358511