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Vente maison 387 500 €
1 700 m²
25 pièces
25 p
Maurs (15600)
1 700 m²
25 pièces
25 p
Maurs (15600)
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- 228 €/m²
- Terrasse
Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jusqu'à il y a peu, cette activité était très florissante. Le restaurant et l'hôtel jouissaient d'une très bonne réputation. Il était donc très populaire, tant pour les affaires que pour les loisirs. C'était le point de départ idéal pour visiter la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. L'extrémité sud, contre l'Aveyron et le Lot, puis vers le nord pour visiter tout le département. C'est ainsi que les propriétaires actuels ont organisé et servi un nombre incalculable de nuitées et de repas. Malheureusement, en raison de la maladie de l'actuel propriétaire, l'hôtel et le restaurant sont aujourd'hui à l'arrêt. Les salles sont vides et les cuisines ne sont pas utilisées. Quel dommage !
Il n'y a actuellement aucun hôtel à Maurs, c'est donc une occasion unique !
Les possibilités sont nombreuses, car outre les 17 chambres d'hôtel avec salle de bains privée ,dont 9 avec balcon, e rez-de-chaussée offre également un espace pour un coiffeur, un kinésithérapeute ou une salle de sport. La surface est de 1 700 m2 !
La propriété est spacieuse et idéalement aménagée et dispose de son propre parking.
Il y a un bar, 3 salles de restaurant et une cuisine équipée, des caves et un grand appartement d'habitation au-dessus du restaurant. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais il est spacieux et doté de belles grandes fenêtres. Idéal pour vivre et travailler au même endroit !
Si vous êtes créatif et souhaitez commencer une nouvelle vie, voici votre chance !
Le bien dispose de beaucoup d'espace, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. Chambre d'hôtes ou appartements pour senior? Oui, c'est possible, mais les possibilités sont infinies !
Il pourrait être très approprié pour créer des appartements, par exemple, ou pour en louer une partie comme chambres d'hôte et les autres pièces comme salles de travail, par exemple comme bureaux pour un travailleur indépendant.
La propriété est très bien située à Maurs-la-Jolie en bordure du centre, à l'entrée du village animé de Maurs, avec la gare à proximité, ce qui lui confère une situation idéale. La propriété est située dans le Cantal, à la frontière du Lot et de l'Aveyron.
La propriété a toujours été bien entretenue et les chambres de l'hôtel sont également en bon état. Vous pouvez commencer à louer tout de suite ! Mais même si vous souhaitez utiliser la propriété à d'autres fins, je vous recommande de prendre rendez-vous pour une visite afin que vous puissiez vous rendre compte par vous-même des possibilités qui s'offrent à vous !
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter.pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition !
Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Ce prix s'applique aux murs et au fonds de commerce.
CLASSE ENERGIE: E 247 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an.
Frais annuel d'énergie du logement entre 2 183 et 2 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la soci Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 33_BTVIM420006700 - Réf Superimmo : ANVXW3ICL
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| Prix de vente : 387 500 € | Prix au m² : 228 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 1 700 m² - 25 pièces | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 183 € / an
Maximum :
2 953 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2021.
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