Vente maison 395 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Abeilhan (34290)

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2 324 €/m²

c.immo abeilhan

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Description

Grande maison R+1 de type 5 de 170 m² avec piscine, garage, poolhouse et pièce indépendante. Dans un agréable village, vous serez séduit par cette grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : un grand garage de 28 m², une buanderie avec wc, une chambre avec salle d?eau attenante, une seconde chambre ou salle de jeu de 25 m². A l?étage : une entrée, une pièce vie climatisée de 47 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée tout équipée de 14 m², un dégagement, un wc séparé, deux chambres et une salle de bain. L?extérieur, ne vous laissera pas indifférent : facilité de stationnement, zone « enfant ou détente », poolhouse avec barbecue et point d?eau, piscine au chlore 6m x 4m avec pompe à chaleur et volet de sécurité. Confort supplémentaire : terrasse extérieure accessible de la pièce de vie et de la cuisine, dégagement du rez-de-chaussée et de l?étage communiquant, garage communiquant avec la zone habitable, climatisation pièce de vie et couloir. Une visite s?impose, contactez votre agence immobilière locale C.IMMO d?Abeilhan : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34 - SUPERI_1729743829

Publiée le 13/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 906 - Réf Superimmo : ANVXWOG7O

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cimmo34.fr/fr/mentions-legales

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 696 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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