Vente maison 399 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET! Venez découvrir cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux d'une surface totale de 170m² avec jardin, terrasse et piscine ainsi qu'une possibilité de créer un stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 60m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, un WC et un espace buanderie. Au premier niveau, un grand palier distribue 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains indépendante. Au deuxième niveau, vous trouverez 2 autres grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Les Points Forts : Maison de ville en parfait état, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir! A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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GUY HOQUET AGEN

Siren : 810146480

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