Vente maison 259 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Maison de ville avec jardin
Proche de toutes les commodités et des transports en commun
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, et sa véranda avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, pour compléter ce niveau, un double garage et une cave
A l'étage, cette maison propose une deuxième cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain
Cette maison, avec son agencement astucieux et ses espaces généreux, est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et proximité des commodités
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible
Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_7342
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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PATRICK CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER

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