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Vente maison 480 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 2 824 €/m²
  • 1 Garage
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN, nous vous proposons cette très jolie maison rénovée de 170 m2 au sol et 150 m2 habitable, avec une vue panoramique à couper le souffle au coeur du secteur très prisé de l'Ermitage. Cette maison sur deux niveaux est placée sur un magnifique terrain de plus de 5000 m2 entre petit-bois et verdure dominant la ville d'AGEN, sans aucun vis à vis, bénéficiant d'un ensoleillement plein sud toute la journée.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine/salle à manger, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres, un grand dressing et une salle de bain.
Ce très beau bien à fort potentiel ! - Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coût annuels entre 2 500€ et 3 130€.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 13234 - Réf Superimmo : ANVXWK9I0
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 273 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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