Vente maison 228 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 341 €/m²
Terrasse

Reda ZAHED - SAFTI

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Description

Maison parfaitement rénovée avec pergola donnant sur jardin à Agen Centre.
Surface habitable de 170m2, à proximité de toutes les commodités (école,marché bio,supermarché LIDL et Grand Frais,cinémas...).
Maison calme,agréable à vivre et lumineuse (double expo nord-sud)
En rez de chaussée:
salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC.
L'arrière de la maison s'ouvre sur une pergola et un jardin.
A 1er étage :
1 chambre (13m2) avec grand dressing (13m2), un bureau (15m2), une salle de bain et WC.
Au dernier étage:
2 chambres (15m2,16m2), salle d'eau avec WC et douche italienne.
Au sous-sol, une cave saine.
Les Plus:
Double vitrage, PAC air eau (Hitachi faible consommation électrique ), isolation des murs et des combles, volets roulants électriques solaires, Chauffe-eau thermodynamique (la meilleure marque Hitachi), électricité aux normes, toiture parfait état.
Un bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Reda ZAHED, Tél. : 0686066960, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 524746039 - SAFTI – ZAHED Reda, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355754 - Réf Superimmo : ANVXWN45J

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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