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Vente maison 239 800 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aire-sur-la-Lys (62120)

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  • 1 411 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE en exclusivité - Aire-sur-la-Lys : Emplacement d'exception pour cette maison bourgeoise mitoyenne de 170 m² habitables, à proximité du centre et des places. Elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés (parquets, cheminées). Ce bien attenant à un parc vous assure le calme. Proche des grands axes, il présente :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 15 m², séjour d'environ 28 m² avec lumière traversante sur parquet, et cheminée feu de bois en marbre. Grande salle à manger attenante de 26 m² et cuisine équipée, toilettes et espace lingerie.
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau et toilettes. Balcon
Au deuxième étage : Un grenier de 15 m² vous offre la possibilité de rangement et une grande chambre de 20 m².
Belle cave voutée de 60 m².
Garage de 27 m².
Double vitrage bois, volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.300 euros et 3.170 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.792 euros. Réf : FW2624. Prix : 239.800 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2624-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXXG1GM
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Caractérisques
Prix de vente : 239 800 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 1859Chauffage énergie mixte (mixte)
Séjour de 29 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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