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Vente maison 875 000 €
170,85 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13290)
170,85 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13290)
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- 5 121 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Immobilière du Palais vous propose à la vente une belle maison traditionnelle de 170 m2 habitable à Aix en Provence située à la Duranne Basse/Arbois en bordure de zone verte dans un secteur privilégié. Avec sa piscine sur un terrain à la fois paysager et naturel de 1910 m² et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix, la maison se trouve dans une résidence sécurisée, calme non loin des axes routiers. Bâtie sur un terrain en restanques avec une orientation sud ouest , elle offre une vue magnifique sur la campagne aixoise et la montagne Sainte Victoire. Au rez-de-chaussée ce bien offre un bureau ou petite chambre, un T2 indépendant pouvant communiquer de nouveau avec la maison. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 70 m² avec un superbe enrochement, d'une suite parentale et sa salle d'eau . L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune. Le garage de 26 m² ainsi que le parking extérieur permettent le stationnement de 3 véhicules. Proche des commodités, transports en commun et école élémentaire. Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison familiale avec cachet et sa nature verdoyante aux alentours . Taxe foncière : 2000 euros par an, Charges de copropriété : 400 euros/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Publiée le 19/05/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 3314 - Réf Superimmo : ANVXSF32A
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Prix de vente : 875 000 €  | Prix au m² : 5 121 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169815.pdf
| 170,85 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 910 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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