Vente maison 315 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ajat (24210)

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1 853 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage granulés (poêle)

Jérôme GIRARDEAU - Optimhome

54 avis

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Description

Cet ancien corps de ferme se situe dans une impasse, au calme, avec une belle vue sur le village d'Ajat et son château templier.
L'environnement est calme, sur plus de 5300 m² de terrain avec de nombreux bâtiments.
En arrivant sur place, nous entrons directement dans la cour intérieure, le terrain est situé derrière les bâtiments et la maison d'habitation.
Les actuels propriétaires on récemment changé le chauffage de la maison en optant pour une chaudière à granulé, et le grenier a été aménagé et isolé.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes.
A l'étage, une grande chambre, un grenier entièrement refait de 37m² pour recevoir une nouvelle chambre, ou bien un atelier ou une salle de jeux.
Sous la maison, une cave et le local technique de la chaudière à granulé.
Concernant les dépendances, la première a été rénové en studio avec salle d'eau, toilettes, chambre et coin cuisine/séjour, une grande grange pouvant servir de garage, un atelier, un bucher, et un auvent.
Coté jardin, une tonnelle, un barbecue, un poulailler.
Le terrain est plat et clôturé.
Vous êtes en recherche de calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités, ce bien peut vous correspondre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 576643 )Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 830032034793 - Réf Superimmo : ANVXXOCFL

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 317 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1920	Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Barbecue
Cheminée