Vente maison 399 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alénya (66200)

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2 347 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

Venez découvrir sans tarder, cette maison moderne de 170 m² située sur la commune d'ALENYA dans un quartier récent à proximité des commerces. Vivre de plain-pied est possible dans cette maison car elle présente au rez-de-jardin une spacieuse entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, un salon/salle à manger exposé Sud Ouest, un WC séparé et une suite parentale de 22 m² avec placard et salle d'eau. A noter, le garage a été modifié en salon. A l'étage, la visite se poursuit par un dégagement avec placard, 4 spacieuses chambres avec placards dont une avec un balcon terrasse, une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous avec le double vitrage en aluminium, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, la climatisation gainable. Côté jardin, vous bénéficierez d'une parcelle de 345 m² avec peu d'entretien. Le forage permet d'alimenter l'arrosage automatique, utile pour la végétation présente. Vous pourrez facilement stationner deux véhicules devant votre propriété. Le terrain peut aussi accueillir une piscine. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Prenez votre téléphone et contactez nous pour venir la visiter !

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4565 - Réf Superimmo : ANVXWLLDO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 1 923 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 345 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Infos légales : 82312638800011