Vente maison 399 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alénya (66200)

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2 347 €/m²
2 Parkings

Alexandra BILLES - SAFTI

06 59 71 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier récent à moins de 4 km des plages de Saint-Cyprien, maison contemporaine T6 (année construction: 2014)
Offrant la possibilité d'une vie de plain pied,elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec entrée spacieuse, séjour/salle à manger, et cuisine ouverte équipée avec îlot central totalisant environ 70 m² qui permettra diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. A cela s'ajoute une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie pour le côté pratique ainsi qu'un wc indépendant.
A l’étage, un hall avec placard distribue une salle d'eau avec wc et 4 chambres dont une avec belle terrasse privative.
Concernant les équipements, de belles prestations complètent l'ensemble avec la climatisation gainable et volets motorisés centralisés.
La parcelle exposée sur 3 faces pourrait éventuellement accueillir une petite piscine ou un espace détente type jaccuzzi, dispose d'un coin barbecue et d'un système d'arrosage auto.
Le garage étant actuellement aménagé en salon, possibilité de le réhabiliter avec la réalisation de quelques travaux. 2 Places de stationnement privatives devant l'entrée de la maison sont incluses. A découvrir !
N’hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements ainsi que pour prévoir votre visite.
Vous n'êtes pas sur place, pré-visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1365581 - Réf Superimmo : ANVXWT4F4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 345 m²	2 Parkings
Année de construction : 2014	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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