Vente maison 266 600 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allez-et-Cazeneuve (47110)

Propriété comprenant une maison en pierre de 170 m² habitables, ainsi qu'une grange, situé dans un petit hameau à 10 minutes en voiture de Villeneuve sur Lot
Elle se compose d'une entrée, qui dessert une pièce de vie de 62 m² comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, où vous bénéficiez de la douceur d'une cheminée foyer ouvert. Une chambre de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, se trouvent en rez-de-chaussée.
Depuis l'entrée vous accédez par un escalier, à une seconde chambre à l'étage de 30 m² avec dressing. Un second escalier, dans le salon vous amène vers un palier servant de bureau de 15 m², qui dessert une chambre avec dressing de 22 m², 'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez également une grange en pierre qui comporte un ancien four à prune et un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une pièce 40 m². Un carport de 40 m² attenant à la grange permet le stationnement de plusieurs véhicules
Le tout sur une parcelle de 2937 m² avec piscine 5x10, le parc est arboré et se trouve à proximité d'un ruisseau classé pour la pêche à la truite..

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Prix de vente : 266 600 €

Prix au m² : 1 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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