Vente maison 285 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Allonnes (49650)

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1 676 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée

Sandra TOURNEUX - iad

27 avis

06 50 95 59 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Charmante maison en tuffeau entièrement rénovée située dans un bourg paisible à seulement 10mn de Saumur. L'entrée vous accueille dans un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée en tuffeau avec un insert offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le patio, dans la continuité nous avons une buanderie avec accès extérieur, une salle d'eau, un wc.
A l'étage un beau palier dessert 3 chambres spacieuses, un couloir avec 2 autres belles chambres, une salle de bain avec wc, et une salle d'eau avec wc.
Un joli patio avec une dépendance qui se compose d'une cave et d'un cellier avec une cheminée en tuffeau ouverte, un atelier et un garage, terrain de 1200m2 environ arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1444532 - Réf Superimmo : ANVXUBLX3

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Climatisation	Cuisine équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix

19 août 2024

Baisse de 5%

285 000 €

20 décembre 2023

299 900 €

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