Vente maison 160 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambert (63600)

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941 €/m²
Chauffage au gaz

LES CLES DE CHLOE

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Description

Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de famille du 19ème siècle.
Située en centre-ville de la commune d'Ambert sur environ 5571 m2 de terrain.
Traversante, sur environ 170 m² habitables.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : 1 salon-salle à manger, 1 cuisine dînatoire, 1 chambre, 1 salle de bain avec son WC.
Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau.
Au 2ème étage : 2 chambres.
Au 3ème étage : 1 grenier.
Au sous-sol : 1 chaufferie et 2 caves.
Une remise et une dépendance non attenante à la maison complètent ce bien.
Chauffage Gaz
Des travaux de rénovation, d'isolation et de redistribution seront nécessaires.
Proche établissements scolaires, cinéma, restaurants et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

Publiée le 24/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM669-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXRWXHT

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 571 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 19	Chauffage au gaz
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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