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Description

Venez découvrir cette belle maison avec une vue dégagée sur les dunes et la mer au loin, à vendre en mandat unique dans notre Agence. La maison se compose : d'une entrée avec wc, d'un séjour baigné de lumière avec une belle vue dégagée et un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une pièce avec un sauna et une douche, une salle de jeux (pouvant être transformée en chambre), d'une chambre et d'une salle d'eau avec une douche. A l'étage : 6 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue sur les dunes et la mer au loin complète ce bien ainsi qu'un beau jardin clos. Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle peut accueillir facilement 16 personnes grâce à ses beaux volumes et ses 8 chambres. Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir au rez-de-chaussée, l'étage en revanche a été refait. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter cette maison ? Vous pouvez m'appeler au 06.20.11.66.52 - Justine Briançon. Agence Larivière 113 rue Carnot -WIMEREUX- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3235 - Réf Superimmo : ANVXX29LK
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 088 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293546.pdf

170 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 750 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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