Vente maison 68 600 €

170 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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404 €/m²
Cuisine de 20 m²
Chauffage individuel

THE DOOR MAN

06 85 35 53 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TDM53 vous propose deux maisons de bourg en pierres à restaurer sur la commune d'Ambrières-les-Vallées.
Dans une première maison de 95 m² :
Au rez-de-chaussée vous y retrouverez une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec W.C., une cave, une terrasse avec une belle vue sur la Varenne ainsi qu'un jardin de 80m².
Au premier étage se trouve une grande chambre.
Au deuxième étage, une chambre avec bureau.
Au dessus un grenier aménageable.
En parallèle, se trouve une deuxième maison d'habitation de 75 m² (charpente et couverture neuves).
Vous avez possibilité de joindre les deux pour en faire qu'une seule. Prix 68600 €. Honoraires d'agence 5.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 65000 €.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 6437A - Réf Superimmo : ANVXW4ZR5

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Caractérisques

Prix de vente : 68 600 €	Prix au m² : 404 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 3 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
Cuisine de 20 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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