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Vente maison 190 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angé (41400)

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1 118 €/m²
4 Garages

Connecta Immobilier

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Description

Située au cœur d'un charmant bourg à 5 minutes de Montrichard, cette longère de 170 m2 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer des hébergements touristiques de caractère ou une maison familiale. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances d'environ 200 m2, un jardin arboré de plus de 2 500 m2 et un ensemble de caves troglodytiques.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon de 45 m2 avec cheminée, une chambre, WC.
Étage : palier, quatre chambres, grenier aménageable, salle de bains avec WC, pièce de rangement.
Dépendances :
Maison attenante de 35 m2 à restaurer entièrement.
Grange de 200 m2 au sol avec garage, écurie, atelier et grenier partiel.
Grange de 50 m2 au sol avec grenier.
Ensemble de caves troglodytiques, dont une avec four à pain et une autre avec pressoir.
Puits.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison reliée au tout-à-l'égout.
Toiture en tuiles de pays.
Parcelle de 2 500 m2 arborée, incluant une petite partie en coteau Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6,05%) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus sur cette maison en vente, contactez Anne Hubert au 07.45.23.97.67, agent commercial indépendant (EI) inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 3075 - Réf Superimmo : ANVXXZYZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Garages	Cave
Année de construction : 1890	Séjour de 46 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 500 m²)