Vente maison 334 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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1 970 €/m²
1 Garage

Nestenn Tierce

215 avis

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Description

BRIOLLAY En exclusivité AMEPI, à seulement 15 minutes au nord-est d'Angers, venez découvrir cette maison d'environ 170 m² habitables, située sur un vaste terrain de plus de 2 600 m² dans un environnement calme. Le bien dispose d'un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Il est également possible de créer une quatrième chambre. La maison comprend une cave de plus de 35 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence : TM3116 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : tm3116 - Réf Superimmo : ANVXVR1UN

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 643 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1990
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 2,2%

334 900 €

15 mai 2024

342 500 €

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NESTENN TIERCE

Siren : 751615196

215 avis clients