Vente maison 2 080 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anglet (64600)

iad France - Valérie Cornuche (06 09 96 11 52) vous propose : Cette élégante maison implantée sur un jardin paysagé de 965 m² avec piscine sans vis à vis vous offre une surface de vie de 170 m2 avec des prestations et finitions de qualité.
Vous y trouverez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond offrant ainsi une vue dégagée.
La cuisine raffinée et équipée, parfaitement intégrée au salon en font une pièce de vie essentielle.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, 2 belles autres chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées.
Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant une grande buanderie, une douche, et plusieurs espaces pouvant être aménagés en salle de sports, home cinema ou chambre supplémentaire selon vos envies.
Proche des plages, du golf de Chiberta et des Halles de 5 cantons, cette maison est une occasion rare de s'offrir une vie d'exception dans un lieu magique pour ceux qui recherchent un mélange de modernité et de tranquillité au cOEur de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche EI (ID 14459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 2 080 000 €

Prix au m² : 12 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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VALÉRIE CORNUCHE - IAD

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