Vente maison 1 299 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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7 641 €/m²
1 Garage

GROOM IMMO BIARRITZ

10 avis

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Description

Au coeur du quartier des 5 cantons et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 170 m2 avec garage et piscine.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon et d'un bureau. Vous trouverez également un espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing et d'une seconde chambre avec salle d'eau séparée. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et toilettes séparés.
La piscine est au Sud de la maison et vous pourrez profiter de deux terrasses en fonction des heures de la journée.
La maison date des années 90 et est très bien entretenue : double vitrage, volets électriques centralisés, chauffage au sol. Il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût !
Ce bien est proposé à 1 299 000 € dont 50 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4%), prix de vente hors honoraires 1 249 000 €
Pour plus de renseignements contacter Agathe au 06 89 77 47 85 ou .
DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1247 - Réf Superimmo : ANVXX8YC7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 7 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 646 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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