Vente maison 808 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Antony (92160)

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4 753 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

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Description

Située dans un quartier paisible cette maison non mitoyenne de 1978 offre 170 m² habitables sur un terrain de 511 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 8 pièces bien agencées et lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée : un double salon accueillant (de 38m²), parfait pour recevoir avec l'accès sur une grande terrasse. Une cuisine indépendante fonctionnelle, donnant directement sur le jardin orienté sud-est. Deux belles chambres, et une salle d'eau moderne. A l'étage : trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, une salle d'eau moderne, un espace bureau ou dressing. Sous-sol total avec un garage pour 2 voitures, cave, buanderie, atelier. Stationnement disponible devant la maison également. Cette maison en excellent état bénéficie d'une toiture récemment isolée en parfait état et affiche une performance énergétique DPE D. Bien exposé, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée, et son jardin côté Est est un véritable havre de paix pour des moments de détente. Proche de la gare RER Fontaine Michalon et des commerces, cette maison combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'accessibilité des commodités. 950 mètres du RER B Fontaine-Michalon, 850 mètres du futur Métro ligne 18, 10 mn en bus du RER B Antony Centre. Vous cherchez un bien rare avec d'excellents volumes proche des écoles ? Contactez nous pour organiser une visite !

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 4478 - Réf Superimmo : ANVXXAKXD

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Caractérisques

Prix de vente : 808 000 €	Prix au m² : 4 753 € / m²
Taxe foncière : 2 853 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 511 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1978	2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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