Vente maison 169 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Anzin (59410)

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994 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ELODIE MARS - BSK Immobilier

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Description

MAISON BOURGEOISE Rénovée, d'une surface habitable de 170 m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : Couloir d’entrée ; salon-salle à manger de 33m² ( cheminée marbre- parquet stratifié) Cuisine Équipée de 7m² ; Salle de bains de 8m² ; Bureau de 8m² ; Véranda Chauffée de 12m² ; et pièce avec porte donnant sur le jardin .
- Au 1er étage : 1 Chambre de 13m² / Rue avec placard et coin dressing, une chambre de 15m² avec salle de douche attenante (avec w.c sani broyeur) ;
- Au 2ème étage : Très grande chambre de 35m² (Loi carrez ) avec mezzanine ; salle d’eau (avec w.-c. Sani broyeur)
- Jardin avec chalet de jardin ;
Confort : Eau- Électricité- Chauffage central gaz de ville- Adoucisseur d’eau – Tout-à-l'égout – Fibre.
Le tout érigé sur 351 m².
Cette annonce référence 253828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253828 - Réf Superimmo : ANVXWRQ7P

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 8 pièces - 3 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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