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Description

Chalet La rosière.
Magnifique chalet de 170 m² niché au cœur du quartier prisé de La Rosière, érigé sur une vaste parcelle de 1096 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques des Grands Montets, ce chalet offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne.
Le rez-de-chaussée présente un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une charmante loggia, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau avec un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de travail inspirant.
À l'étage, découvrez deux grandes chambres dotées de balcons privatifs, une salle de bain moderne, un toilette indépendant. Le chalet dispose également d'un spacieux studio avec balcon et coin nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : La rosière - Réf Superimmo : ANVXS6DNC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² (carrez : 170) - 5 piècesOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
541 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 316 € / an
Maximum : 7 192 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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