Vente maison 399 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arles-sur-Tech (66150)

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2 347 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Piscine

Mohamed OBBIH - iad

06 81 58 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Coup de coeur assuré!
Venez découvrir cette villa pleine de charme de construction traditionnelle de 170m2 environ sur une parcelle de 1600m2 environ sans vis à vis.
Au RDC. cette villa vous séduira par sa pièce de vie de 50m2 environ baignée de lumière, avec cheminée, sa cuisine, sa chambre, le tout donnant sur un écrin de verdure et sa piscine, son bureau, sa salle de bain, sa buanderie, son garage.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Côté extérieur, vous serez charmé par le parc joliment arboré sans vis à vis, la piscine et la cuisine d'été.
Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1426997 - Réf Superimmo : ANVXTZ6HH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 0,3%

399 000 €

16 novembre 2023

400 000 €

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