Vente maison 258 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

Arles-sur-Tech (66150)

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1 518 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Mohamed OBBIH - iad

06 81 58 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Villa 4 faces de 170m² environ habitables sur un terrain de 478m² environ.
Á visiter sans tarder dans un quartier calme et dans une impasse, maison 4 faces sur 2 niveaux de 170m² environ de construction traditionnelle en très bon état sur un terrain de 478m² environ piscinable.
Cette maison se compose de deux appartements de types T4 de 85m² environ chacun, idéal pour un investisseur ou grande famille.
Au RDC un T4, composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc, d'une terrasse et un garage.
Au 1er étage un T4 composé d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une terrasse, un balcon
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1585020 - Réf Superimmo : ANVXWHJE4

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - ter. 478 m²	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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