Vente maison 299 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Arnay-le-Duc (21230)

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1 759 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

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Description

REF 4738. A seulement 5 min des commodités, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur une terrasse couverte, d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain, w-c séparé et buanderie. A l'étage se trouve une chambre, un w-c avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique. Le tout sur une parcelle de 1946m2 sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100m2, d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais. A 5 min d'ARNAY LE DUC, 27 min de BEAUNE, 30 min d'AUTUN.
Classe énergie : C 163 / Classe climat : A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 299 000 EUR Agence République Transactions Beaune, 03 80 22 39 60

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 4738 - Réf Superimmo : ANVXWNUFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://republique-transactions.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 946 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	3 Garages
Cave (10 m²)	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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Siren : 401387295 - N° de carte professionnelle : CPI 2101 2016 000 010 769