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Description

Située proche d'Uzès, au coeur d’un charmant village avec commerces et école, cette jolie maison dispose d'un réel potentiel habitable de 170m² permettant de créer plusieurs appartements.
Vous apprécierez son entrée voûtée en pierre ainsi que le garage et ses 5 caves très pratique en RDC. Accédez au 1er étage, où la pièce de vie avec coin cuisine vous accueille donnant sur une grande terrasse baignée de soleil. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage laissera libre cours à vos envies avec ses quatre pièces à aménager. Venez découvrir toutes ses possibilités, et pourquoi pas une partie locative ou professionnelle possible en rez-de-chaussée... N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, photos supplémentaires ou se rencontrer pour une visite...
Référence agence : 4367

Publiée le 28/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : U0VK-1ZJ-KDO - Réf Superimmo : ANVXU3BD5
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 294 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²
1 niveauParking extérieur
Terrasse1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
532 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 7,6%

220 000 €
2 avril 2024

Baisse de 2,9%

238 000 €
26 décembre 2023

Baisse de 5,8%

245 000 €
28 novembre 2023
260 000 €
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