Vente maison 649 000 €

170 m²

4 chambres 4 ch

Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

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3 818 €/m²
2 Parkings

Keller Williams

06 52 54 04 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE VILLA DE 170m2 SITUEE DANS UN JOLI VILLAGE A 6 KMS D'UZES
Construite en 2013 elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'un salon intimiste et cosy avec sa cheminée, d'une jolie cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'un atelier / buanderie.
Son très joli jardin de 1 207m2 vous séduira avec sa terrasse, sa double pergola, sa piscine traitée au sel et son terrain de pétanque pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1484 - Réf Superimmo : ANVXWPSZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 4 chambres - ter. 1 207 m²	2 Parkings
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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