Vente maison 70 000 €

170 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Arrou

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Venez découvrir cette ensemble immobilier en plein centre d'ARROU avec toutes ses commodités à 5 minutes de la gare à pied.
De nombreuse possibilités pour les investisseurs cherchant à créer des appartements ce bien vous offre un potentiel exceptionnel sur une surface de 170m² environ, avec plusieurs dépendances , cour, terrain entièrement clos sans-vis-à-vis.
Il vous offre un appartement T2 entièrement rénové il se compose: Entrée coin cuisine ouvert sur le séjour 27m² environ une chambre, salle d'eau avec WC.
les plus: double vitrage PVC, volet roulant, chauffage électrique, tout-à-l'égout
L'appartement été louer 350€ par mois avec charges (Ordure ménagères )
Brou 13 minutes- Châteaudun 22 minutes- Chartres 55 minutes et Paris 1h50.
Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.
!! A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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NADINE ROUSSELET - IAD

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