Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 650 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 824 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Anne COLLOMB - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison qui a du cachet, du potentiel et assez d'espace pour loger vos projets (et vos rêves les plus fous) ? Voici l’ancien relais de poste de plus de 300 m² que vous n’attendiez plus ! Niché sur un terrain de 750 m², ce trésor immobilier vous promet des possibilités infinies… si vous avez un peu d’imagination (et un bon marteau).
Avec 170 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse ne fait pas les choses à moitié ! Entre le charme authentique et les multiples projets réalisables, vous allez passer de "je cherche" à "j’ai trouvé" en un éclair ! Envie d’une maison d’hôtes ? De créer des appartements ? Ou juste d'avoir 180 m² de dépendance pour stocker tout ce que vous voulez, y compris vos vieux vélos et cette fameuse chaise que vous comptez retaper depuis 2006 ? C’est possible ici.
La partie habitable est un véritable festival : une cuisine pour vos recettes secrètes (ou vos commandes à emporter), un séjour et un salon pour vos siestes post-repas, 5 grandes chambres pour héberger tout votre fan-club, 3 WC (pas de jaloux !), une douche ET une salle de bain (oui, les deux), un cellier (parfait pour stocker ce qui n’a pas besoin de voir la lumière du jour), un bureau pour éviter de travailler sur la table de la cuisine, et un garage pour tout ce qui roule (ou presque). Sans oublier une terrasse exposée ouest pour profiter des couchers de soleil sans bouger de chez vous !
Niveau confort, vous êtes servi avec un chauffage pompe à chaleur et des radiateurs, histoire de rester au chaud en hiver tout en restant écolo.
Et si on vous disait que vous êtes à seulement 12 minutes de la douane et de la Suisse ? La fondue et le chocolat suisse n'ont jamais été aussi proches ! Un petit saut, et hop, vous y êtes.
Prêts à écrire une nouvelle histoire dans cette maison pleine de potentiel ? Contactez-moi vite avant que quelqu’un d’autre ne réalise son rêve à votre place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878365)
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 340938413314 - Réf Superimmo : ANVXX3G07
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 824 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE