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Vente maison 930 000 €
170 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 5 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sophie Reboux - efficity

Sophie Reboux - efficity

4 avis
06 15 93 36 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92600 ASNIÈRES SUR SEINE - QUARTIER PROCHE BAC - RARE - MAISON ANCIENNE DE 170M² - COUR VÉGÉTALISÉE DE 55M² - SUD OUEST - 10 PIÈCES - AVEC TRAVAUX DE RÉAMÉNAGEMENT À PRÉVOIR. TOITURE TOTALEMENT ISOLÉE.
ENTRÉE - SÉJOUR DOUBLE - CUISINE - 5 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU ET 1 SALLE DE BAINS - ET 2 TOILETTES SÉPARÉS - COMBLES AMÉNAGÉS ( 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU) - SOUS-SOL À AMÉNAGER
effiCity , l’Agence leader de l’estimation en ligne, et Sophie REBOUX vous proposent cette belle maison familiale de 170m² édifiée sur une parcelle de 174m².
Située dans un quartier pavillonnaire, à 10min à pieds de la Gare de Bois Colombes (Saint Lazare en 8 minutes), et 15min en voiture de PARIS. Toutes commodités à proximité immédiate (crèche publique, écoles publiques Michelet et Collège Truffaut, commerces Rue des Bourguignons, et marché de Bois-Colombes, équipements sportifs).
La maison se compose de 2 étages en plus d’un sous-sol, et d’une cour ensoleillée et végétalisée, clôturée, et parfaite pour des déjeuners au soleil ou dîners entre amis.
AU RDC : Entrée, séjour de 21m² baigné de lumière grâce à son orientation, cuisine ouverte et 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Au 1er ÉTAGE : Deux chambres avec une cloison à créer de chacune 11m² environ. Une 3ème chambre et dressing aménagé qui permet de monter à l'étage. Une salle de bain avec en plus une douche. WC séparé. Une autre cuisine à transformer en bureau par exemple.
Au 2ème ÉTAGE : Deux chambres avec de nombreux rangements et un bureau avec de nombreux rangements.
SOUS-SOL PARTIEL composé de plusieurs caves ainsi que la pièce atelier.
COUR : Environ 55 M² exposé Sud/Ouest.
Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Sophie REBOUX au 06 15 93 36 90 ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Reboux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910573955.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170309 - Réf Superimmo : ANVXXA6U2
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 5 471 € / m²
Taxe foncière : 1 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 174 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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