Vente maison 524 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aubais (30250)

Fiche Id-SUP153192 : Rare ! charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au RDC d'un salon/séjour avec cuisine US, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une SDB + wc et d'une belle véranda. A l'étage, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, SDB + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 M2, possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. A proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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