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9

Vente maison 524 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Aubais (30250)

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  • 3 082 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Fiche Id-SUP153192 : Rare ! charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au RDC d'un salon/séjour avec cuisine US, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une SDB + wc et d'une belle véranda. A l'étage, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, SDB + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 M2, possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. A proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : SUP153192-0212 - Réf Superimmo : ANVXXCQEM
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 040 m²Piscine
Orientation : SudCave
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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