Vente maison 393 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubière (63170)

Ensemble de deux maisons à Vendre à Aubière

Dans un ensemble immobilier à AUBIERE :
1o) Magnifique maison de ville située au cœur d'Aubière, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Avec une surface habitable de 163 m2, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cour et courette accueillantes
Un cuvage de 34 m2
Un garage de 50 m2
et une cave
Au 1er étage :
Entrée avec rangement
Un séjour spatieux et chaleureux avec cheminée
Une cuisine aménagée avec coin repas
Un WC avec lave-mains
Enfin au 2ème étage :
une grande salle de bains avec douche et baignoire
Quatre grandes chambres confortables
Un bureau en mezzanine
2o) Maison attenante en façade sur la rue élevée sur terre plein, construite en pierre d'une surface de 62 m2 comprenant :
Rez de chausée : 'entrée, salon cuisine américaine, avec rangement
Premie étage : deux chambres, dressing, salle de bains, WC,
Ledit bien étant loué 641 euros charges comprises.
La cour permet de stationner deux voitures, un véritable atout en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Aubière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Afficher plus

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Prix de vente : 393 000 €

Prix au m² : 2 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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