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Vente maison 455 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aubignan (84810)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aubignan (84810)
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- 2 676 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, en bordure de notre belle campagne sur les hauteurs du village d'Aubignan, au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette belle maison de 170 m². Elle offre un accès direct pour se balader dans la nature et le long de du canal de Carpentras, tout en étant proche des commodités et du village de Beaumes de Venise. L'intérieur de cette lumineuse maison à été entièrement restaurée récemment avec goût et des prestations de qualités. Pour de bons moments de partages et de convivialités, vous allez apprécier son séjour lumineux de 39 m² doté d'une mezzanine de 10 m² et d'un plafond cathédrale. Sa belle cuisine récente équipée avec son plan de travail en granit bénéfice de placard de rangement et accède tout comme le séjour à la terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, au démi étage 3 grandes chambres avec placard dont 1 avec une salle d'eau, une salle de bains et un toilettes indépendant. Le demi étage inférieur dispose d'une chambre avec un accès à l'extérieur, une buanderie, un cellier et un grand garage de 30 m². Côté prestations, elle bénéficie de jolis sols, d'un chauffage par pompe à chaleur gainée avec un thermostat dans chaque pièce, d'un ballon thermodynamique, de doubles vitrages et volets électriques en aluminium, de gouttières, d'un portail automatique et de la possibilité de se raccorder au canal de Carpentras. Son joli terrain clos et piscinable de 1566 m² dispose d'une partie bien arborée générant un ombragement naturel appréciable ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/12/2023 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : SH1918 - Réf Superimmo : ANVXU85UJ
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Prix de vente : 455 000 €  | Prix au m² : 2 676 € / m² |
| Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295150.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m² | 1 garage - 6 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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