Vente maison 455 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubignan (84810)

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2 676 €/m²
1 terrasse
5 Garages
Cuisine séparée, équipée

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

Dans un quartier calme et prisé d'Aubignan, vaste villa de conception traditionnelle totalement rénovée comprenant sur trois demi-niveaux :
Un grand salon avec mezzanine, 1 sallle à manger ouverte sur terrasse, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un grand garage.
Le plus : terrain piscinable.
Authenticité, tranquillité, et luminosité sont au rendez-vous. A découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84332-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVU09W

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3045/i4nZ0/bareme_2024_1_2_.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	5 Garages
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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